1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
豊島区
59.3万円/㎡
前年比+9.4%
北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 72.02㎡の場合
相場
4,326万円
60.1万円/㎡
2,798
3,817
4,836
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,836万円
53.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
北大塚ハイツ
4,699万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 4,699万円 | 65.2万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,799万円 | 66.6万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,699万円 | 65.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/17 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 3,900万円 | 67.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 4,098万円 | 51.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,150万円 | 52.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,080万円 | 71.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャトーエスペール 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,280万円 | 77.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.67㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.93㎡ | 3SDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。